Geld lenen voor een huis met een lineaire hypotheek
De lineaire hypotheek is een manier om geld te lenen voor de aankoop van uw huis. Bij een lineaire hypotheek lost u in gelijke delen de schuld van uw hypothecaire lening af. Bij een lineaire hypotheek zijn de hypotheeklasten aan het begin van de looptijd van de lening het hoogst. Immers u lost iedere maand een gelijk deel af, waardoor de restschuld steeds kleiner wordt en er rente over een steeds kleiner wordend bedrag moet worden betaald. Een lineaire hypotheek is dan in de meeste gevallen geschikt voor mensen die in de toekomst minder willen gaan werken. Een lineaire hypotheek is over het algemeen niet aantrekkelijk voor starters, immers het inkomen van een starter zal in het begin vaak relatief laag zijn. Een groot nadeel aan geld lenen voor uw huis met een lineaire hypotheek is dat u de hypotheekrenteaftrek niet optimaal benut. Immers u lost steeds een stuk af, waardoor de openstaande schuld afneemt. U betaald dus steeds minder rente. Er is bij een lineaire hypotheek meestal sprake van een verplichte overlijdingsverzekering, hiervoor moet u maandelijks een premie betalen. Deze verplichte overlijdingsverzekering zorgt ervoor dat uw hypothecaire lening wordt afgelost wanneer u te overlijden komt. Zo blijven uw nabestaanden niet achter met een schuld en kan eventueel een verplichte verkoop van de woning bij overlijden voorkomen worden. Een lineaire hypotheek biedt met name veel zekerheid, omdat er met het geld waarmee u de hypothecaire lening aflost in principe niets wordt gedaan.
Tags: hypotheek, hypotheken, lineaire hypotheek